-???-
RD Arquitectura / Serveis i Assessorament a la Construcció - SAC, té com objectiu realitzar un servei de qualitat durant tot el procés de l'edificació , tant en fases de projecte com en la posterior direcció d'obres.
Gràcies a l'experiència del seu equip de professionals, el nostre estudi pot aportar el valor afegit que suposa la coordinació dels professionals participants en el procés constructiu i pot facilitar la resolució de totes aquelles qüestions que vinculades directament a l'arquitectura, o d'una manera més tangencial, guarden relació amb les obres que es desenvolupen.
Ofereix una relació individual i personalitzada, amb l'objectiu de resoldre les diferents situacions i circumstàncies del projecte, oferint al Promotor Immobiliari o Particular, un servei i assessorament des dels primers tràmits fins a la recepció de la obra acabada.
Desenvolupant el treball per a la Promoció Immobiliària, assessorant, buscant sol per poder realitzar el projecte, oferir una imatge arquitectònica del edifici que ajudi a la promoció i venda, creant, dissenyant i desenvolupant tot el procés constructiu i de control.
El repte de la crisi Immobiliària
La creixent complexitat Normativa i la seva fragmentació, ens ha portat a afavorir l'especialització del despatx en les diferents fases de l'activitat edificatòria, afavorint el nostre creixement personal en els coneixements disciplinaris, amb la voluntat de servei a la societat, i amb l'objectiu de mantenir la qualitat de la nostra producció arquitectònica i obtenir una mes gran flexibilitat i capacitat d'adaptació .
Amb la mateixa actitud ens hem plantejat concentrar les nostres energies en reflexionar sobre les característiques que ens fan uns professionals competents, i potenciar-les, en identificar les nostres carències, i proveir-ne dels mitjans adequats per a suplir-les, per afrontar la transformació professional del sector amb garanties
La consecució dels objectius del Client es la nostra prioritat
En la redacció del projecte ens concentrem, a part de la consecució d'una proposta estètica, a les qüestions de cost, sostenibilitat, funcionalitat, eficiència energètica, terminis, aïllament, seguretat i a procurar que s'aconsegueixin aquestes expectatives.
La complexitat dels projectes, en relació al les tècniques e instal·lacions que s'han d'emprar i a les múltiples gestions que s'han de fer, complica i obstaculitza l'accés de petites promocions individuals al mon de la construcció
L'estudi vol abastar aquesta complexitat documental i de tramitació per oferir-la als nostres Clients com un servei inestimable per canalitzar de manera satisfactòria les inversions que desitgin realitzar.
Els serveis que l'Estudi vol donar
Un estudi d'Arquitectura es una empresa de serveis professionals
A mes del projecte i direcció d'obra tradicional, s'ofereixen altres serveis relacionats amb la professió: estudis de viabilitat, dictàmens jurídics, urbanisme, interiorisme, project management, consultoria en medi ambient, direcció de l'execució de l'obra, el llibre de l'edifici,...
L'estudi té el recolzament i la implicació de diferents tècnics i despatxos col·laboradors que ens ajuden a fer un projecte que assoleixi tots els requisits exigits per la normativa vigent i les necessitats del client (geòlegs, topògraf, enginyers,...).
L'estudi està molt sensibilitzat amb la seguretat. Ens hem preparat per poder elaborar estudis i plans de seguretat i salut, i també per fer un bon seguiment de la coordinació de seguretat i salut durant l'execució de l'obra. Ens agradaria destacar la tasca formativa i d'experiència laboral que ens avala.
El seguiment de la obra en els moments significatius, en tots aquells treballs que posteriorment quedaran ocults (estructura, pas d'instal·lacions, etc.) i la documentació gràfica en totes les fases de la construcció; amb l'execució d'actes on es reflecteixen i signen tots els agents constructius.
Els canvis o modificacions de les condicions del projecte, pel que fa els materials o els sistemes constructius, a proposta de la Propietat o la Contracta, es documentaran per escrit, valoraran i aprovaran per les parts implicades.
A la vegada si les modificacions son rellevants, s'hauran d'obtenir les corresponents llicències i autoritzacions que corresponguin.
L'atenció als clients
L'actiu de l'estudi d'Arquitectura, son els seus professionals, son l'element clau de la competitivitat i del futur del mateix. Facilitant la formació continua dels seus integrants i anticipada de les necessitats dels clients, que son la base per a oferir un nivell de qualitat.
La qualitat del servei inclou aspectes com l'assessorament, l'empatia, la disponibilitat, la accessibilitat, la amabilitat, "posar-se en la pell" del client, la valoració dels seus riscos, les comunicacions fluides, la tecnologia utilitzada, etc.
Optimització del binomi qualitat - preu
Estratègia que aconseguim, amb la preparació tècnica i experiència per aquest servei, minimitzant costos interns a l'execució dels projectes ; sistema BIM , 3D, renderització, programes de càlcul, de pressupostos, bases de dades de preus,...
La oferta que es descriu es la de proporcionar un servei integral (tot allò que el client necessita)
Fases a la redacció del projecte
La gestió de un projecte s'estableixen els punts crítics i diferents fases de desenvolupament :
- Programa de necessitats ( identificació de les necessitats dels clients i els requisits legals que son d'aplicació en el projecte: normativa urbanística, tècnica, aproximació als materials i sistemes constructius que s'empraran)
- Avantprojecte (ajust del disseny amb les necessitat del client; formalització i discussió de la proposta)
- Projecte bàsic (quan el disseny esta ja definit i la normativa d'obligat compliment encaixada).
- Projecte d'execució (càlculs i execució dels diferents documents del projecte: memòria, plec de condicions, plànols i pressupost)