-???-
Serveis
La direcció facultativa, esta composada pel director d'obra (Arquitecte) i pel director de la execució de la obra (Arquitecte Tècnic o Aparellador), i te com a objectiu que l'edifici es construeixi d'acord amb el projecte, resolent aquells detalls que no hagin quedat prou definits , aclarint interpretacions, i establint modificacions, sempre de comú acord amb la propietat, que puguin sorgir en el decurs de la obra
Feina prèvia però lligada amb la direcció d'obra son les reunions que es fan amb el constructor , per les dubtes sobre la documentació del projecte , amb un anàlisi global i detallat del mateix per establir la planificació general de la obra i esbrinar els punts crítics que s'han de controlar.
El seguiment de la obra en els moments significatius , en tots aquells treballs que posteriorment quedaran ocults (estructura, pas d'instal·lacions, etc.) i la documentació gràfica en totes les fases de la construcció; amb l'execució d'actes on es reflecteixen i signen tots els agents constructius.
Els canvis o modificacions de les condicions del projecte, pel que fa els materials o els sistemes constructius, a proposta de la Propietat o la Contracta, es documentaran per escrit, valoraran i aprovaran per les parts implicades.
A la vegada si les modificacions son rellevants , s'ha d'obtenir les corresponents llicències ,i autoritzacions que corresponguin.
- Direcció de la obra (Arquitecte)
- Direcció de l'Execució de la Obra (Arquitecte Tècnic)
- La gestió del Control de Qualitat dels materials
Actualment, seguint la normativa vigent del Codi Tècnic de l'Edificació, tots els material que s'utilitzin a l'obra han de tenir el segell CE i han de ser controlat i aprovats pel director d'execució de l'obra abans de ser col·locats.
Cada material ha de complir un sèrie de requisits que el Director d'Execució de l'Obra ha de controlar i deixar registre per poder realitzar el document que certifiqui el compliment del Control de Qualitat necessari per obtenir la Cèdula d'Habitabilitat que expedeix el departament d'Habitatge de la Generalitat de Catalunya.
- Gestió integral de projectes i obres
A requeriment dels clients que ho demanin, per a desenvolupar el control del pressupost, amb un anàlisi comparatiu d'ofertes i el seu seguiment en fase de construcció. Certificacions mensuals, etc.